Lichtrijk 4-kamer appartement nabij centrum Nijmegen

Ontdek dit charmante en lichte 4-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping aan de Bloemendaalseweg 4 in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van circa **80 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of starters.

**Indeling en interieur** Bij binnenkomst in de ruime entree/hal valt direct de moderne afwerking op. De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een kast met de CV-ketel. Via een tussenhal bereikt u de drie slaapkamers, allen voorzien van diverse vaste kasten, en de badkamer met ligbad en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer, met uitzondering van één slaapkamer die is voorzien van vloerbedekking.

**Voorzieningen en kenmerken** * **4 kamers** (woonkamer en 3 slaapkamers) * Woonoppervlakte van ca. **80 m²** * Bouwjaar **1962**, goed onderhouden * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Moderne keuken en badkamer * Inpandige berging in het souterrain * Bijdrage VvE: € **103,08** per maand

**Locatie en omgeving** Dit appartement is gunstig gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Nijmegen, met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Geniet van de groene omgeving met het nabijgelegen Dorpspark Hees. De uitstekende verbindingen met de A50 en A73 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid met de auto, terwijl het Centraal Station van Nijmegen op slechts 5 fietsminuten afstand ligt.