Lichtrijk 4-kamer appartement in groen Nijmegen nabij centrum

Ontdek dit **lichte en moderne 4-kamer appartement** gelegen op de 3e verdieping, perfect voor wie ruimte en comfort zoekt nabij het bruisende centrum van Nijmegen.

**Overzicht** Dit appartement biedt een woonoppervlakte van circa **81 m²** en beschikt over een ruime woonkamer en drie slaapkamers. Gelegen in een groene omgeving met het Dorpspark Hees op korte afstand, combineert het appartement rust met stedelijke gemakken. De woning is gebouwd in **1962** en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een ruime entree/hal die toegang biedt tot de nette keuken en de lichte woonkamer. Een tussenhal leidt naar de drie slaapkamers, het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van diverse vaste kasten, waarvan één met een extra wastafel. Het gehele appartement is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **81 m²** * Aantal kamers: **4** (woonkamer + 3 slaapkamers) * Bouwjaar: **1962** * Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Laminaatvloer door het gehele appartement * Ruime inpandige berging in het souterrain * Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. **€ 103,-**

**Locatie** De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van het centrum van Nijmegen (5 minuten) met al haar voorzieningen, winkels en horeca. Ook scholen, winkels en openbaar vervoer (bus voor de deur, Centraal Station 5 fietsminuten) zijn zeer nabij. De uitvalswegen A50 en A73 zijn goed bereikbaar.