Licht 3-kamerappartement met twee balkons en vrij uitzicht

Ontdek dit charmante **3-kamerappartement** gelegen op de tweede verdieping aan de Bergkristalstraat 9 in Nijmegen. Met een woonoppervlakte van circa **58 m²** en een inhoud van 191 m³, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een prachtig vrij uitzicht over de groenrijke omgeving. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een airconditioning voor extra comfort. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combimagnetron/-oven, koelkast en vaatwasser. De badkamer is functioneel met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * Twee balkons * Dubbele beglazing * Blokverwarming * Warm water via eigen geiser * Berging van 12 m² * Airconditioning in één slaapkamer

**Locatie:** Gelegen in de geliefde Edelstenenbuurt, nabij het winkelcentrum Hatert, Albert Heijn XL, de Goffert, diverse ziekenhuizen en de universiteit. Het stadscentrum is snel bereikbaar met fiets of OV. Er is volop parkeergelegenheid rondom het gebouw.

Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 271,-- (inclusief voorschot stookkosten ad. € 100,--). Een bezichtiging is zeker de moeite waard!