Ruime benedenwoning met tuin en dakterras in Nijmegen-Oost

Ontdek deze royale benedenwoning aan de Beijensstraat 20 in het geliefde Nijmegen-Oost. Met een **woonoppervlakte van 101 m²** en een zonnige achtertuin op het westen, biedt deze woning ideaal ruimte voor gezinnen of wie flexibiliteit zoekt. De woning is recent gemoderniseerd en instapklaar.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De moderne open keuken (2022) is van alle gemakken voorzien. Een verrassend element is het souterrain, dat met een hoogte van 1.996m dienst kan doen als werkkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers. De eerste verdieping biedt een sfeervolle slaapkamer met vide en een moderne badkamer (2020) met ligbad en douche.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * **Moderne keuken (2022) en badkamer (2020)** * **Zonnige achtertuin op het westen** * **Vloerverwarming in woonkamer en badkamer** * Energielabel D * Souterrain van 1.996m hoogte * Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 135,- per maand * Gedeeld dakterras

**Locatie** Gelegen in een rustige straat in Nijmegen-Oost, geniet u van een populaire woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Gezellige cafés, restaurants, winkels, het centrum van Nijmegen, de universiteit en het Radboudumc liggen op korte afstand. Ook recreatiegebieden zijn gemakkelijk te bereiken.