Uniek appartement met panoramisch uitzicht op de 8e verdieping

Ontdek dit prachtige **3-kamerappartement** gelegen op de bovenste woonlaag (8e verdieping) van de Batavierenweg 64 in Nijmegen. Met een woonoppervlak van circa **103 m²** biedt dit appartement een unieke woonervaring met een adembenemend, weids uitzicht over de Waal en de uiterwaarden.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst in de centrale entree bereikt u via de lift de woning. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, perfect om te genieten van het panoramische uitzicht. De woning telt twee comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douche, terwijl het separate toilet extra gemak biedt.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Woonoppervlak: **103 m²** * Gelegen op de **8e verdieping** * Twee slaapkamers * Moderne badkamer en separaat toilet * Balkon met prachtig uitzicht * Voorzien van **drie airco's** * Energielabel **C** * Privé berging op de begane grond * Gemeenschappelijke fietsenberging

**Locatie** Gelegen in de groene en rustige wijk Nijmegen-Oost (Hunnerberg), op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca zijn nabij. Natuurgebieden zoals de Ooijpolder liggen binnen handbereik. De ligging op de stuwwal garandeert op meerdere plekken prachtige vergezichten over het rivierlandschap.