Fantastisch appartement met adembenemend uitzicht op de Waal

Ontdek dit ruime, volledig gemoderniseerde appartement van **123 m²** gelegen op de 7e verdieping aan de gewilde Batavierenweg in Nijmegen-Oost. Geniet van een **spectaculair panoramisch uitzicht** over de Waal, de uiterwaarden en de Ooijpolder, terwijl het bruisende centrum van Nijmegen op loopafstand ligt.

Het appartement, oorspronkelijk gebouwd in 1955, is met oog voor detail gemoderniseerd en biedt een indeling die aansluit bij hedendaagse woonwensen. De lichte en royale woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en biedt een ongeëvenaard uitzicht. De woning beschikt over **twee slaapkamers**, waarvan één zeer riant, en een moderne badkamer met ligbad en douche.

**Belangrijkste kenmerken:** * Volledig gemoderniseerd en verbouwd * Twee balkons, waaronder een balkon op het oosten * Adembenemend uitzicht op de Waal en de natuur * Royale woonkamer met open keuken * Maandelijkse servicekosten: € 315,59 (excl. stookkosten)

Gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Nijmegen, combineert dit appartement rust met stedelijke gemakken. De nabijheid van winkels, horeca, natuurgebieden zoals Berg en Dal, en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen maken de locatie uiterst aantrekkelijk. Parkeren is mogelijk met vergunning.