Instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers in groen Hees

Welkom in deze instapklare tussenwoning in de groene en geliefde wijk Hees, Nijmegen. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceeloppervlakte van **107 m²**, biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen en thuiswerkers.

**Overzicht** Deze verrassend ruime woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het oosten. De woning is goed onderhouden en afgewerkt, wat zorgt voor direct wooncomfort. Gelegen aan een rustige straat, combineert Hees rust met uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de prettige lichtinval in de ruime woonkamer direct op. De open keuken is modern uitgerust en sluit naadloos aan op de leefruimte, perfect voor zowel snelle ontbijten als uitgebreide diners. De vier slaapkamers op de verdiepingen bieden veel flexibiliteit voor gezinsleden, een thuiswerkplek of hobbykamer.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken * Zonnige achtertuin op het oosten * **Energielabel B** * Instapklaar en verzorgd afgewerkt * Gelegen in de geliefde wijk Hees

**Locatie** Wonen in Hees betekent genieten van een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand, en het bruisende stadscentrum van Nijmegen is eenvoudig per fiets te bereiken. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijk gemak.