Licht en gerenoveerd woonhuis met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze instapklare middenwoning aan de Larixlaan 7 in Nijkerk, een **perfect onderhouden huis** met **vier slaapkamers** en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, biedt deze woning een ideale leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die in **2024 volledig is vernieuwd** met moderne inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland. Op de begane grond vindt u tevens een opgeknapte toiletruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een in **2024 gemoderniseerde badkamer** met inloopdouche en een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime overloop en een vierde slaapkamer, verlicht door grote dakramen. De gehele woning is voorzien van een pvc-vloer op de begane grond en laminaat op de verdiepingen.

**Voorzieningen:** * **Vier ruime slaapkamers** * **Vernieuwde keuken (2024)** met o.a. Bora inductiekookplaat en Quooker * **Vernieuwde badkamer (2024)** met inloopdouche * **Twee separate toiletruimtes** * **10 zonnepanelen** geplaatst in 2023 * HR-ketel (Remeha, 2019) * Houten kozijnen met isolerende beglazing * Extra geïsoleerde buitengevels * Elektrisch bedienbaar zonnescherm * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten * Optioneel: separate garagebox van circa 18 m² (niet inbegrepen in de vraagprijs)

**Locatie:** De woning is gelegen in een rustige straat met een basisschool op loopafstand. Een supermarkt, bushalte, het treinstation en het centrum van Nijkerk met diverse winkels en horeca zijn gemakkelijk te bereiken. De uitstekende ligging ten opzichte van Amersfoort, de Foodvalley en de snelwegen A1/A28 maakt dit een zeer gewilde locatie.