Vrijstaande woning met werkruimte en zonnepanelen in Hoevelaken

Ontdek deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan Julianalaan 1A in Hoevelaken, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of ondernemers. Met een woonoppervlakte van **ca. 151 m²** en een multifunctionele woon-/werkruimte boven de garage, biedt deze woning veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en staat in verbinding met de woonruimte. Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot **drie ruime slaapkamers** en een complete badkamer. Een praktische bijkeuken en een inpandig bereikbare garage completeren de begane grond.

**Unieke Woon-/Werkruimte** Een bijzonder waardevolle toevoeging is de volwaardige extra verdieping boven de garage, bereikbaar via een aparte ingang en vaste trap. Deze ruimte is ideaal voor een kantoor aan huis, praktijkruimte, salon, atelier, hobbyruimte of zelfs een gastenverblijf.

**Features** * **Woonoppervlakte:** ca. 151 m² * **Garage:** ca. 20 m² * **Royale woonkamer** met veel lichtinval * **3 slaapkamers** * Multifunctionele woon-/werkruimte boven de garage * **16 zonnepanelen** voor lagere energielasten * Houtskeletbouw met goed geïsoleerde gevels * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2021** * Eigen oprit met plaats voor minimaal 2 auto's * Royale, privacyrijke tuin rondom

**Locatie** Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Hoevelaken, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. De uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met steden als Amersfoort, Utrecht, Zwolle en Apeldoorn.