Royale, gemoderniseerde bungalow met opbouw en zonnige tuin

Deze **uitgebouwde hoekwoning** aan de Ibislaan 9 in Hoevelaken biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort op een perceel van **635 m²**. Oorspronkelijk een bungalow, is de woning later uitgebreid met een volwaardige verdieping, wat resulteert in een indrukwekkende **188 m² woonoppervlakte**.

**Interieur** De begane grond, met circa 118 m², is recent volledig gemoderniseerd met geschilderde wanden, nieuwe PVC-vloer en kunststof kozijnen. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin. De ruime keuken biedt veel werk- en bergruimte. Op deze verdieping vindt u tevens een royale master bedroom, een moderne badkamer en een separaat toilet, beide circa vijf jaar geleden vernieuwd.

De bovenverdieping van circa 74 m² omvat een grote multifunctionele ruimte en twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een riant dakterras. Deze verdieping biedt flexibiliteit voor thuiswerken, hobby's of extra slaapkamers.

**Voorzieningen** * **Airconditioning** (ca. 2 jaar oud) * **Zonnepanelen** (ca. 3 jaar oud) * Kunststof kozijnen begane grond met dubbel glas * Hardhouten kozijnen verdieping (vorig jaar geschilderd) * Rolluiken op alle buitendeuren * Sunscreens op ramen aan de zuidzijde * Elektrisch zonnescherm bij schuifpui * Vrijstaande garage met elektrische deur * Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's * Glazen broeikas en multifunctioneel bijgebouw

**Locatie** Gelegen aan een rustige, groen omzoomde straat in Hoevelaken, met een speelveld direct naast de woning. Scholen, het centrum en het treinstation zijn op loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin rondom, met een zuidelijke ligging voor optimale zonuren en veel privacy.