Levensloopbestendige vrijstaande woning met zonnepanelen en groen uitzicht

Ontdek deze **levensloopbestendige vrijstaande woning** aan de Horseler Pol 2 in Nijkerk, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen met behoud van ruimte en comfort. Gelegen op een royaal perceel van **689 m²** in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning veel privacy en een prachtig uitzicht.

**Interieur:** De woning beschikt over twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De verdieping biedt extra ruimte voor gasten, hobby's of een thuiswerkplek. De woonkamer is licht en biedt toegang tot de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische L-opstelling. Een bijkeuken met wasaansluitingen en een inpandige garage maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een **hybride warmtepomp (2023)**, **13 zonnepanelen** en grotendeels vloerverwarming op de begane grond. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en op de eerste verdieping vindt u een infraroodcabine.

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Nijkerk, geniet u van een rustige woonomgeving met vrij uitzicht over het groen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Nijkerk zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen en het NS-station zijn eveneens goed bereikbaar.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **138 m²** * Perceeloppervlakte: **689 m²** * Energielabel: **A** * Bouwjaar: 1994 * Inpandige garage * Fraai aangelegde tuin met veel privacy