Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Groot Corlaer

Welkom bij Greppelland 32, een instapklare middenwoning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Groot Corlaer in Nijkerk.

**OVERZICHT** Deze sfeervolle en goed onderhouden woning uit 1991 biedt een woonoppervlakte van circa 106 m² op een perceel van 155 m². Met een energielabel A, 7 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook duurzaam. De woning beschikt over een uitgebouwde keuken uit 2013 en een luxe, in 2024 vernieuwde badkamer.

**INTERIEUR** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een recente kookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en de moderne, luxe badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel, biedt een royale vierde slaapkamer, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte.

**EXTRAS** * **4 ruime slaapkamers** * **Luxe badkamer (2024)** * **Uitgebouwde keuken (2013)** * **7 zonnepanelen (2023)** * **Vloerverwarming begane grond** * Volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy * Vrijstaande berging en achterom

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Nijkerk en het NS-station liggen op fietsafstand. De nabijheid van de A28 en A1 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Amsterdam, Zwolle en Utrecht.