Unieke hoekwoning met energielabel A en dakterras

Ontdek deze speels ingedeelde hoekwoning aan de Gaffel 16 in Nijkerk, een ware verrassing vanaf het moment dat u binnenstapt. Deze woning, gebouwd in 2005, biedt een woonoppervlakte van **104 m²** en staat op een perceel van 94 m².

**Overzicht:** Deze unieke woning onderscheidt zich door de bijzondere bouwvorm, de verrassende leefruimtes en het vele lichtinval dankzij grote raampartijen. De split-level indeling zorgt voor een ruimtelijke, speelse en praktische woonervaring. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke woonwijk Corlaer, nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Nijkerk en NS-station Vathorst zijn op fietsafstand, en de uitvalswegen A28/A1 zijn snel bereikbaar.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime hal met toegang tot een slaapkamer (ideaal als kantoor/praktijkruimte), de inpandige garage en witgoedaansluitingen. De eerste verdieping biedt een royale, lichte woonkamer met airconditioning en een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De toiletruimte is in 2022 vernieuwd.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * **Moderne badkamer en toilet (2022)** * **Energielabel A** * Inpandige garage met elektrische deur * Royale tuin op het zuiden * **Groot dakterras** met veel privacy en uitzicht * Airconditioning op woonverdieping en bovenverdieping (koelen en verwarmen) * CV-ketel (Intergas HRE) uit 2022

**Locatie:** De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Corlaer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het gezellige centrum van Nijkerk en het NS-station Vathorst zijn eenvoudig te bereiken. De nabijheid van de A28 en A1 zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.