Royale uitgebouwde gezinswoning met serre en zonnige tuin!

Ontdek deze ruime en lichte tussenwoning aan de Brahmslaan 45 in Nijkerk, een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van circa **136 m²** en een perceel van **162 m²**. De woning is in **1975** gebouwd en beschikt over een gunstig **energielabel B**.

**Overview** Deze verrassend ruime tussenwoning biedt een heerlijke leefruimte dankzij de royale uitbouw met een prachtige serre, een grote lichtstraat en volledig te openen vouwdeuren. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nijkerk, met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. Het centrum van Nijkerk is gemakkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Amersfoort, Zwolle en Utrecht.

**Interior** De begane grond verwelkomt je met een lichte keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De uitgebouwde woonkamer met serre vormt het hart van het huis, waar een overvloed aan daglicht binnenvalt en de vouwdeuren de verbinding met de tuin versterken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde volwaardige slaapkamer, gerealiseerd dankzij een dakopbouw, en extra bergruimte.

**Features** * Royale uitgebouwde woonkamer met serre en lichtstraat * Volledig te openen vouwdeuren naar de tuin * Vier volwaardige slaapkamers * Diepe achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande stenen berging aan de voorzijde * Houten berging in de achtertuin * Buitenzonwering en uitvalscherm

**Location** Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Geniet van de rust, de nabijheid van natuur en de uitstekende verbindingen met omliggende steden.