Royaal 3-kamer hoekappartement met energielabel A

Dit royale en lichte **3-kamer hoekappartement** op de tweede verdieping biedt een prachtig uitzicht over het water en groen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime hal met garderobe, meterkast en een apart toilet. De inpandige berging herbergt de CV-ketel (Vaillant 2020), WTW-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De lichte woonkamer, met grote schuifpui naar het balkon op het zuidoosten, wordt verfraaid door een glazen balustrade voor een ruimtelijk effect. De **open keuken** is van goed formaat en biedt veel opbergruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een tweede toilet. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlakte van 127 m²** * **Energielabel A** * Ruim balkon op het zuidoosten met uitzicht * Screens voor de ramen * Centrale hal met video-intercom * Lift aanwezig * Bouwjaar 2006 * Bouwkundig rapport beschikbaar

**Locatie** Gelegen aan de rand van de wijk De Bogen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met waterpartijen, speeltuinen en groen. Voorzieningen zoals een basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en supermarkt zijn in de directe nabijheid. De uitvalswegen A28 en A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

**Bijzonderheden** De woning wordt verkocht met een **zelfbewoningsplicht van 2 jaar** en een anti-speculatiebeding. De maandelijkse servicekosten bedragen **€ 203,59**.