Unieke, volledig gerenoveerde droomvilla met gastenverblijf

Welkom in deze uitzonderlijke, volledig gerenoveerde vrijstaande villa gelegen op een **royale kavel van 1.840 m²** aan de Lagecampseweg 4 in Ochten. Deze woning, oorspronkelijk uit de jaren vijftig, is in **2022 ingrijpend verbouwd en gemoderniseerd** met behoud van de charme, maar met de luxe en techniek van nu. Met een **uitstekend A++ energielabel** en twaalf zonnepanelen is duurzaamheid hier een kernwaarde.

**Interieur:** De woning verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot de lichte en royale living met een adembenemend uitzicht over de omliggende landerijen en de Waalbandijk. De **open leefkeuken** is het hart van het huis, compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een speels kookeiland. Op de verdieping bevinden zich een royale masterbedroom (voorheen twee kamers) en een tweede slaap-/werkkamer, evenals een stijlvolle badkamer. Een absolute meerwaarde is het **volledig zelfstandige gastenverblijf** met eigen keuken en badkamer, ideaal voor logés, mantelzorg of een praktijk aan huis.

**Voorzieningen:** * Volledig gasloos met comfortabele vloerverwarming * Twaalf zonnepanelen (530 Wp per stuk) * HR++ en deels triple glas in nieuwe kozijnen * Hoogwaardig geïsoleerd dak en gevels * Royale garage met berging (voorbereiding vloerverwarming) * Ruime carport voor twee auto's * Diverse terrassen en sfeervolle overkappingen * Volledig geïsoleerd gastenverblijf met eigen keuken en badkamer

**Locatie:** Gelegen in het buitengebied van Ochten, biedt deze woning een ongekend gevoel van rust, ruimte en vrijheid met een fenomenaal uitzicht. Het royale perceel zorgt voor optimale privacy en volop mogelijkheden voor buitenleven. De woning combineert het beste van landelijk wonen met de nabijheid van voorzieningen.