Kluswoning met potentie: eigen oprit en diepe tuin!

Bent u een handige klusser op zoek naar een project met veel potentie? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Beatrixlaan in Dodewaard biedt een fantastische kans om uw droomhuis te realiseren. Met een perceel van 234 m² en een circa 20 meter diepe achtertuin op het zuiden, is er ruimte voor zowel uitbreiding als een heerlijke buitenruimte.

De woning, met een woonoppervlakte van circa 82 m², vraagt om liefde en aandacht. De basis is echter solide, met grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een gemoderniseerde badkamer. De indeling omvat een lichte doorzonwoonkamer, een uitgebouwde keukenruimte met potentie voor een woonkeuken, en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Een praktische voorraadkelder en een bergzolder bieden extra opslagruimte.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1956 * Woonoppervlakte: 82 m² * Perceeloppervlakte: 234 m² * 3 slaapkamers * Diepe tuin op het zuiden * Eigen oprit voor meerdere auto's * Energielabel D

De woning is gelegen op een mooi perceel met een diepe, zonnige achtertuin en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De aangebouwde berging is ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De ligging in Dodewaard biedt dorpsvoorzieningen op korte afstand.

Dit is een uitgelezen kans voor de koper die verder kijkt dan de huidige staat en niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Met creativiteit en enthousiasme kunt u van deze woning een prachtig, eigentijds woonhuis maken.