Tulpstraat 4

Ben je op zoek naar een verzorgde gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze nette tussenwoning in Echteld zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met houtkachel, een uitgebouwde keuken met extra leefruimte, maar liefst vier (slaap)kamers en een besloten achtertuin met veel privacy. Daarnaast woon je hier in een prettige woonomgeving, vlak bij de basisschool, speeltuin én met een uitstekende aansluiting op de A15 richting Tiel, Nijmegen en Arnhem.

Indeling Je komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je direct de uitgebouwde keuken binnen. Deze moderne hoogglans witte inbouwkeuken is uitgevoerd in een strakke hoogglans witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig.

Dankzij de aanbouw is een fijne extra leefruimte ontstaan die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Denk aan een gezellige speelhoek voor de kinderen, een thuiswerkplek of een extra zitje. Het raam en de lichtkoepel zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit deze ruimte heb je direct toegang tot de achtertuin.

Via de toog sta je in verbinding met de woonkamer. Deze sfeervolle ruimte wordt gekenmerkt door de gezellige houtkachel, het balkenplafond en de fraaie houten vloer, die samen zorgen voor een warme en huiselijke uitstraling.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de aangebouwde stenen berging, die zowel vanuit de woning als vanuit de tuin bereikbaar is. Deze praktische ruimte beschikt over een wastafel, een wasmachineaansluiting en volop bergruimte voor fietsen, speelgoed en tuingereedschap.

Eerste verdieping De overloop beschikt over een handige vaste kast. Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Dankzij de rechte voor- en achtergevel zijn de kamers praktisch in te delen en wordt de ruimte optimaal benut. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop zorgt een groot dakraam voor prettig daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend kom je in de leuke vierde kamer, die uitstekend te gebruiken is als slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier zorgt een groot dakraam voor veel natuurlijk licht. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig en tevens is op deze extra kamer de cv-ketel netjes weggewerkt.

Tuin De besloten achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy. Er is een terras aanwezig en de tuin is bereikbaar via een achterom. Echteld is een gezellig dorp tussen Ochten en Tiel en staat bekend om zijn centrale ligging. Binnen enkele minuten bereik je de A15, waardoor steden als Tiel, Nijmegen en Arnhem goed bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met een basisschool en speeltuin op korte afstand.

Bijzonderheden - Keurig onderhouden tussenwoning - Uitgebouwde keuken met extra leefruimte - Gezellige woonkamer met houtkachel, balkenplafond en fraaie houten vloer - Moderne hoogglans witte inbouwkeuken met apparatuur - Vier (slaap)kamers aanwezig - Aangebouwde stenen berging met wasmachineaansluiting - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Woning voorzien van 10 zonnepanelen en rolluiken - Kindvriendelijke woonomgeving - Goede verbinding met de A15 richting Tiel, Nijmegen en Arnhem