Uitgebouwde tweekapper met zonnepanelen en warmtepomp in Didam

Ontdek deze charmante, uitgebouwde tweekapper in het levendige Didam, perfect gelegen op loopafstand van het centrum. Met een woonoppervlakte van **98 m²** en een perceel van **198 m²**, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning, gebouwd omstreeks 1968, is door de jaren heen met liefde onderhouden en uitstekend verduurzaamd. De woning beschikt over een energielabel B, 12 zonnepanelen (2022), gevel- en dakisolatie, nagenoeg volledig dubbel glas en een moderne warmtepomp met boiler, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame toekomst.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte L-vormige woonkamer met airco en houtkachel, die overloopt in de uitgebouwde woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping vindt u tevens een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de warmtepompboiler.

**Kenmerken** * **3 slaapkamers** en 2 badkamers * Uitgebouwde woonkeuken * Garage met elektrische roldeur en carport * Prachtige, privacy-volle achtertuin met een stijlvolle veranda/tuinkamer * **12 zonnepanelen** en **warmtepomp** * Energielabel B * Airconditioning op begane grond en eerste verdieping

**Locatie** Gelegen in het groenste dorp van Nederland, Didam, geniet u van een prettig woonklimaat met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. De uitstekende bereikbaarheid via de A12 en A18, evenals het eigen treinstation, maken dit een zeer aantrekkelijke locatie. Natuurgebied Montferland ligt bovendien om de hoek voor recreatie.