Instapklare tussenwoning met 11 zonnepanelen nabij Montferlandse bossen!

Ontdek deze moderne en duurzame tussenwoning in het charmante Zeddam, perfect voor starters en jonge gezinnen. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat en direct aan de voet van de schitterende Montferlandse bossen, geniet u hier van een groene en serene woonomgeving.

De woning is instapklaar en biedt een hoog wooncomfort dankzij **volledige isolatie**, **twee airconditionings** (voor verwarmen en koelen) en maar liefst **11 zonnepanelen**. Dit resulteert in zeer lage energielasten. Het huidige energielabel A is vastgesteld vóór de installatie van de zonnepanelen en de tweede airco, wat suggereert dat de woning mogelijk zelfs in aanmerking komt voor een A+ label.

**Interieur en Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Perceeloppervlakte: 140 m² (exclusief achterpad) * Bouwjaar: 2010 * 3 slaapkamers * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Lichte, tuingerichte woonkamer * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en achterom * Mogelijkheid voor oprit op eigen terrein

**Locatie:** Zeddam biedt een ideale combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Recreatiegebied Stroombroek en de uitgestrekte bossen van Montferland liggen letterlijk om de hoek, perfect voor wandelen, fietsen en mountainbiken. De uitvalswegen richting Arnhem en Doetinchem zijn snel bereikbaar.