Kostersstraat 26

Op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie? In dit 3-kamer appartement op de tweede verdieping woon je comfortabel en centraal. Je beschikt over een balkon op het westen met overkapping en een mooi vrij uitzicht, waar je dankzij de ligging heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Je parkeert je auto overdekt in de parkeergarage en daarnaast heb je een eigen berging in de onderbouw. Met een moderne keuken en badkamer is dit een woning waar je zo in kunt trekken.

Het appartementencomplex heeft een beveiligde entree met beeldintercom, een verzorgd trappenhuis en een liftinstallatie. In het appartement kom je binnen in een lichte woonkamer met open keuken en een deur naar het balkon, waar je een vrij uitzicht hebt. Je hebt de beschikking over twee slaapkamers van circa 13 m² en 5 m². De moderne badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet is separaat. Daarnaast is er een praktische berg-/wasruimte aanwezig. Ook maak je gebruik van een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.

Je woont hier in het centrum van Didam, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en horecagelegenheden vind je op loopafstand. Ook zijn er goede openbaar vervoerverbindingen, waaronder een treinstation, en bereik je via de uitvalswegen eenvoudig omliggende plaatsen zoals Doetinchem en Zevenaar. Kortom, een ideale plek waar je comfortabel en centraal woont.

Alle feiten op een rij: - Instapklaar 3-kamer appartement op de tweede verdieping - Balkon op het westen met overkapping en vrij uitzicht - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers van circa 13 m² en 5 m² - Moderne badkamer en separaat toilet - Praktische berg-/wasruimte - Gelegen op de tweede verdieping met vrij uitzicht - Het complex is voorzien van beveiligde entree met beeldintercom, lift en trappenhuis - Volledig geïsoleerd met energielabel A - Eigen berging in de onderbouw - Overdekte parkeergelegenheid voor bewoners - Gezamenlijke fietsenstalling - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 175,08 per maand - Gelegen in het centrum van Didam - Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand - Goede bereikbaarheid richting Doetinchem en Zevenaar

Indeling Bij binnenkomst in het appartement op de tweede verdieping, bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis, kom je in de hal met meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je via een glazen deur de woonkamer, die een verzorgde uitstraling heeft met een warme houtlook laminaatvloer en neutrale wandafwerking. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het westen met overkapping, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven en een fraai vrij uitzicht en een fraaie uitkijk op de omgeving. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de praktische was-/bergruimte, ideaal voor extra voorraad, de stofzuiger en uiteraard de wasmachine. Ook bevinden zich hier de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit.

Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is circa 13 m² groot en de tweede kamer circa 5 m², ideaal als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. De ruimte is volledig beteeld en praktisch ingedeeld met een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Het aanwezige badkamermeubel blijft achter en biedt voldoende opbergruimte, waardoor je je spullen netjes kunt opbergen.

In de onderbouw beschik je over een eigen berging. Voor bewoners is er overdekte parkeergelegenheid in de parkeerkelder en daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Kortom, een comfortabel en compleet appartement op een fijne centrale locatie.

Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule.

Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.