Karakteristieke stadswoning met multifunctioneel bijgebouw in hartje centrum

Ontdek deze sfeervolle stadswoning met een **unieke multifunctionele bijgebouw** in het bruisende centrum van ’s-Heerenberg. Deze woning biedt een ideale combinatie van wonen en werken, met een ruime garage en een aparte kantoor- of hobbyruimte in het bijgebouw. De **beschutte patiotuin** met twee terrassen vormt een oase van rust, terwijl de **eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's** een zeldzame luxe is in het stadscentrum.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een praktische gewelvenkelder, perfect voor proviand. De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de patiotuin. Verder vindt u hier een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een modern toilet en een multifunctionele ruimte met eigen entree, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een balkon, een badkamer met ligbad en een separaat toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een bergkast. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap voor extra opslag.

**Bijgebouw en Extra Ruimte** Het vrijstaande bijgebouw is een ware aanwinst en is opgedeeld in een **ruime garage** en een aparte werk-/praktijkruimte, compleet met eigen entree en toilet. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor zelfstandigen of voor wie extra ruimte nodig heeft.

**Locatie en Voorzieningen** Gelegen in het hart van ’s-Heerenberg, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De woning combineert het gemak van de stad met de rust van de patiotuin en de praktische voordelen van het bijgebouw.