Ruime 2/1 kapwoning met zonnige tuin in 's-Heerenberg

Welkom aan de Frankenstraat 5 in het charmante ’s-Heerenberg! Deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk. Met een **eigen oprit met carport** en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden, is dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis.

De woning is gelegen in een prettige buurt, met een grote speeltuin letterlijk om de hoek en het schitterende Montferlandse bos op loopafstand. Dit maakt de locatie uitermate geschikt voor natuurliefhebbers, wandelaars en actieve gezinnen.

**Indeling:** * **Begane grond:** Entree via de oprit en carport naar de hal met meterkast en separaat toilet. De lichte en ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. De aangrenzende keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin. * **Eerste verdieping:** Drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. * **Tweede verdieping:** Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een **vierde ruime slaapkamer**, perfect te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier de praktische wasruimte met de cv-ketel.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Perceeloppervlakte: **Niet gespecificeerd** * Bouwjaar: **Niet gespecificeerd** * Verwarming: CV-ketel * Tuin: Zonnige tuin op het zuiden * Parkeren: Eigen oprit met carport * Locatie: Kindvriendelijke wijk nabij bos en speeltuin

Deze woning biedt een uitstekende kans om te genieten van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!