Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en garage in 's-Heerenberg

Ontdek deze **goed onderhouden halfvrijstaande gezinswoning** aan Don Rualaan 16 in het geliefde ’s-Heerenberg. Met een **woonoppervlakte van circa 135 m²** en een perceel van **225 m²**, biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met erker en een aangrenzende keuken die uitkijkt op de achtertuin. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping, een groot pluspunt van deze woning, is volledig benutbaar en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, wat het totaal op **vijf slaapkamers** brengt. Dit maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Voorzieningen** * Vijf slaapkamers * Drie volwaardige woonlagen * Volledig benutbare tweede verdieping * Vrijstaande garage met krachtstroom * Ruime oprit voor meerdere auto's * Moderne Vaillant ecoTEC Plus cv-ketel (2023) * **Energielabel C**

**Locatie** Gelegen in een prettige en geliefde woonwijk van ’s-Heerenberg, nabij het stadspark, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum is op korte afstand bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland snel toegankelijk, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.