Ruime woning nabij bosrand in 's-Heerenberg

Ontdek deze ruime geschakelde woning aan De Hucht 58 in het groenrijke 's-Heerenberg. Een ideale plek die rust, privacy en ruimte combineert, op korte afstand van alle voorzieningen.

**Overzicht** Deze woning biedt een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid. Gelegen nabij de bosrand, geniet u van een serene omgeving en toch bent u snel op de A12 richting Doetinchem, Arnhem of Duitsland. Ideaal voor wie groen wil wonen zonder in te leveren op connectiviteit.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met pelletkachel en toegang tot de tuin, een moderne keuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobe en toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer en bergruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar circa 1979 * Woonoppervlak circa 165 m² * Perceeloppervlak 265 m² * **4 slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * **18 zonnepanelen** (2013/2021) * Dak-, muur- en vloerisolatie * Isolerenbeglazing * Nefit combiketel (2022) en Daalderop boiler * Airconditioning in 2 slaapkamers * Vloerverwarming in de badkamer * Ruime tuin met overkapping en tuinschuurtje * Oprit voor meerdere auto's

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van 's-Heerenberg, met een historisch centrum, gezellige terrasjes en alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De nabijgelegen bossen nodigen uit tot eindeloze wandel- en recreatiemogelijkheden.