Perfecte gezinswoning in groen Beek met energielabel A+++

Welkom in deze uitzonderlijk goed onderhouden en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning in het idyllische Beek.

**Perfect voor gezinnen** Deze instapklare woning biedt een ideale woonomgeving met een rustige ligging nabij de Bergher bossen en alle voorzieningen op fietsafstand. De woning is maximaal verduurzaamd met o.a. een hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en uitstekende isolatie, wat resulteert in een **energielabel A+++** en lage energiekosten.

**Luxe en comfort** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor of praktijk aan huis. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en veel praktische bergruimte.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **123 m²** * Perceeloppervlakte: **N.v.t.** (tuin aanwezig) * Bouwjaar: **1992** * Energielabel: **A+++** * 4 Slaapkamers * Hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen, zonneboiler * Carport en dubbele oprit * Moderne keuken en sanitair * Gelegen in een rustige, groene omgeving

**Locatie** Wonen in Beek betekent genieten van de rust van een dorp met de gemakken van een stad nabij. De woning ligt aan de voet van de Montferlandse bossen, perfect voor recreatie. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De nabijheid van Didam, Doetinchem en Arnhem zorgt voor uitstekende verbindingen.