Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Hedel!

Welkom in deze instapklare gezinswoning aan de Uithof 8 in Hedel, gelegen in de rustige provincie Gelderland. Met een royale woonoppervlakte van **105 m²** en een perceeloppervlakte van **65 m²** biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, op loopafstand van het gezellige centrum van Hedel met alle dagelijkse voorzieningen. De woning is altijd keurig onderhouden en volledig instapklaar, waardoor u direct kunt verhuizen.

**Indeling** De woning beschikt over een ruime hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de inpandige berging. De keuken, met een oppervlakte van bijna 15 m², is praktisch ingericht in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer van 24 m² biedt toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer van 16 m² met een dakkapel en een heerlijk dakterras van 10 m² op het noorden.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van een moderne keuken met vaatwasser (2023), een ruime badkamer met hoekbad en douche, en drie volwaardige slaapkamers. De inpandige berging van 7 m² biedt extra opbergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. De zonnige achtertuin (65 m²) is voorzien van sierbestrating, een elektrische luifel en een houten berging met overkapping.

**Locatie** Gelegen in Hedel, een dorp met een compleet aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, scholen en diverse winkels. De woning ligt gunstig ten opzichte van de A2, met goede verbindingen naar Zaltbommel en Den Bosch. Geniet van de rustige omgeving en de vele recreatiemogelijkheden in het rivierengebied.