Ruime gezinswoning met vier slaapkamerpotentie in Kerkdriel

Welkom aan de Paterstraat 114 in Kerkdriel, een verrassend ruime tussenwoning gelegen aan een rustig, autovrij hofje in een kindvriendelijke woonwijk.

**Ruimte en Licht** Deze woning biedt een lichte doorzonwoonkamer met veel natuurlijk daglicht, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, en drie volwaardige slaapkamers. De royale zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt uitstekende mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

**Comfort en Onderhoud** De woning is in 2023 volledig van binnen geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren op de begane grond en eerste verdieping. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten, met een stenen berging en achterom, is een fijne plek om te ontspannen.

**Voorzieningen en Locatie** * **Energielabel B** * **Drie ruime slaapkamers (optie voor vierde)** * **Royale zolder met veel potentie** * **Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten** * **Gelegen aan een rustig, autovrij hofje** * **Dagelijkse voorzieningen op 5 fietsminuten** * **Nabij uitvalswegen (A2)**

De woning ligt in een fijne woonomgeving met scholen, sportclubs en winkels op korte fietsafstand. Recreatiegebieden en de Maas zijn eveneens dichtbij. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als 's-Hertogenbosch, Utrecht en Eindhoven.