Levensloopbestendige woning met zonnepanelen en garage in Hurwenen

Welkom in deze charmante, levensloopbestendige woning aan Geerhofstraat 13 in het rustige Hurwenen. Deze **instapklare woning uit 1966** biedt met **70 m² woonoppervlakte** en een perceel van **210 m²** verrassend veel potentieel. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, met de mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, een functionele keuken, en een slaapkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toekomstbestendigheid. De verrassend ruime badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de trapopgang naar de zolder maken de begane grond compleet. De zolder met dakraam biedt potentieel voor een extra slaapkamer na het plaatsen van een dakkapel.

**Voorzieningen:** * **9 zonnepanelen** voor duurzame energie * Kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur) met dubbel glas * Rolluiken voor extra comfort en veiligheid * Glasvezelaansluiting aanwezig * Eigen oprit met ruimte voor twee auto's * Garage/berging voor extra opslag * Achtertuin op het zuidoosten met achterom

**Locatie:** Gelegen in het rustige dorp Hurwenen, geniet je hier van ruimte en het buitenleven. Tegelijkertijd zijn steden als Zaltbommel, 's-Hertogenbosch en Utrecht uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen A2. Een perfecte combinatie van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.