Karaktervolle voormalige kosterswoning met potentie in Harfsen

Deze geschakelde, voormalige kosterswoning uit de jaren '50 biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren in het sfeervolle Harfsen. Met een royale woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van **395 m²**, biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

De woning kenmerkt zich door karaktervolle details zoals vlechtingen in het metselwerk, paneeldeuren en een provisiekelder. De begane grond beschikt over een werkkamer en bijkeuken, die ideaal kunnen worden aangepast voor levensbestendig wonen met een slaap- en badkamer.

**Indeling:** * Provisiekelder * Begane grond: Hal, toilet, L-vormige woonkamer met open haard, dichte keuken, berging, bijkeuken, werk-/slaapkamer. * 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad en douche.

**Bijzonderheden:** * Bouwjaar: **1951** * Energielabel: **D** * Nefit HR-CV combiketel (2023) * Gedeeltelijk glasisolatie * Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein * Privacyvol terras en diepe voortuin

Gelegen in het hart van Harfsen, met alle voorzieningen binnen handbereik en omgeven door prachtige bosgebieden. De centrale ligging ten opzichte van de stedendriehoek Lochem, Zutphen en Deventer, met de A1 op slechts 10 minuten afstand, maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.