Gezinswoning met potentie in kindvriendelijk Lochem

Deze ruime, volledig onderkelderde gezinswoning met **4+kk indeling** en een woonoppervlakte van **104 m²** biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentie in een rustige en kindvriendelijke wijk in Lochem.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open haard en toegang tot de tuin, een woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een verwarmde berging. Het praktische souterrain, met een totale oppervlakte van **71 m²**, is ideaal als speel-, chill- of opslagruimte en is verwarmd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * **Volledig onderkelderd** met veel extra leef- en opslagruimte * Drie ruime slaapkamers met toegang tot een balkon * **Zonnige achtertuin** op het zuidwesten met groot terras * Eigen oprit met carport * Mogelijkheid tot dakopbouw * **Energielabel E** * Bouwjaar **1972**

**Locatie** Gelegen aan een verkeersluw en kindvriendelijk woonerf, op korte afstand van een supermarkt en basisschool. Het centrum van Lochem is eenvoudig per fiets bereikbaar, en de bosrijke omgeving nodigt uit tot recreatie. De woning staat op een perceel van **277 m²**.