Unieke woonboerderij met 4,68 hectare grond in Laren

Ontdek deze uitzonderlijke woonboerderij, gelegen op een adembenemende locatie in het buitengebied van Laren, Gelderland. Met een totale perceeloppervlakte van maar liefst **4,68 hectare** biedt dit object ongekende rust, ruimte en privacy, omgeven door prachtige vergezichten.

**Overzicht** Deze traditioneel gebouwde woonboerderij, daterend uit circa 1956, biedt een unieke kans voor liefhebbers van het buitenleven. Het geheel omvat een woonboerderij, diverse bijgebouwen, een ruim erf en omliggende landbouwgrond. Hoewel de woning en schuren gedateerd zijn, maken de locatie en de omvang dit een project met enorme potentie.

**Indeling** De begane grond beschikt over een entree, berging, keuken, ruime woonkamer, aparte zitkamer, provisieruimte, bijkeuken, badkamer, toilet, centrale hal met trapopgang en een slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Het voormalige bedrijfsgedeelte omvat een royale deel en stalruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer, met daarboven een ruime zolder voor extra bergruimte.

**Voorzieningen** Op het erf bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder schuren, bergingen en een kapschuur met werkplaats, ideaal voor opslag, stalling of hobby's. Het perceel van 33.033 m² waarop de gebouwen staan, is deels blijvend grasland. Daarnaast is er een perceel van 13.852 m² aan de overzijde van de Huurnerbeek, eveneens deels grasland. Het totale land is **46.885 m²**.

**Locatie** Gelegen aan een lange eigen toegangsweg, geniet u hier van volledige privacy en een serene omgeving. De agrarische bestemming en de ligging in het buitengebied maken dit een bijzondere kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust.