Royale vrijstaande woning met garage en veel potentie

Ontdek deze charmante vrijstaande woning uit 1957, gelegen op een riant perceel van 890 m² in het rustige Harfsen. Met een woonoppervlakte van 98 m² biedt deze woning een aangename leefruimte en verrassend veel mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren.

De woning beschikt over een woonkamer met sfeervol stookkanaal en eiken vloerdelen, een aparte eetkamer met houtkachel, en een dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een separaat toilet. Een provisiekelder en een berg-/wasruimte op de verdieping bieden extra functionaliteit.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Royale woonoppervlakte van 98 m²** * **Perceel van maar liefst 890 m²** * **Vrijstaande woning met garage en bijgebouw** * **Bouwjaar 1957** * **Energielabel F**

De diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en ruimte voor recreatie. Het perceel is voorzien van een eigen oprit, een aangebouwde garage met elektrische deur, een berging en een ruim bijgebouw dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De woning is gedeeltelijk voorzien van glas- en vloerisolatie en wordt verwarmd middels een Intergas HR-Cv combiketel uit 2017.

Gelegen in het hart van Harfsen, met alle voorzieningen binnen handbereik en omgeven door prachtige bosgebieden. De centrale ligging ten opzichte van Lochem, Zutphen en Deventer, met de A1 op slechts 10 minuten afstand, maakt dit een ideale locatie.