Unieke woonboerderij met 5.345 m² grond en vrij uitzicht

Gelegen op een adembenemende locatie in Kring van Dorth, Gelderland, biedt deze woonboerderij uit 1933 een ongekende kans voor renovatie of nieuwbouw. Met een **perceel van 5.345 m²** en een **woonoppervlakte van 256 m²**, geniet u van een **360 graden vrij uitzicht** en volledige privacy, omgeven door landerijen.

De boerderij, hoewel gedateerd, heeft een solide casco met een vernieuwde sporenkap uit de jaren '80. De indeling van het voorhuis omvat een hal, meerdere kamers met schouwen en kachels, een keuken, twee slaapkamers, een toilet en een badkamer met douche en wastafel. Een doorloop leidt naar de onverbouwde deel met originele gebinten. De verdieping boven het voorhuis biedt een open ruimte van circa 73 m² met de CV-opstelling.

**Belangrijke kenmerken:** * **Bouwjaar:** 1933 * **Woonoppervlakte:** ca. 256 m² * **Perceeloppervlakte:** 5.345 m² * **Aantal kamers:** 6+ * **Locatie:** Kring van Dorth, Gelderland * **Staat:** Vereist volledige renovatie of nieuwbouw

De woning beschikt over een eenvoudige berging (ca. 37 m²) in de voormalige hooimijt. De lange oprit leidt naar de woonboerderij, omringd door een tuin met een groot grasveld en diverse bomen. Houdt u rekening met achterstallig onderhoud aan het perceel.

Deze woonboerderij wordt verkocht met een "as is, where is" clausule, wat betekent dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, zonder garanties van de verkoper. De boerderij ligt landelijk, op korte afstand van Harfsen (3 km) en Bathmen (4 km), en nabij het Landgoed Huis Dorth (ca. 600 meter).