Ruime hoekwoning met garage en privacy in Lochem

Deze **uitgebouwde hoekwoning** aan de Johan van Oldenbarneveltlaan 2 in Lochem biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en potentieel. Met een **woonoppervlakte van circa 102 m²** en een perceel van maar liefst **496 m²**, is dit een ideale gezinswoning met veel vrijheid.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle schouw en glas-in-lood ramen. Aangrenzend vindt u een tuinkamer, ideaal voor extra leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen met vaste kasten, en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een bergzolder met dakraam is bereikbaar via een schuiftrap.

**Features** * **Bouwjaar 1955**, met dakisolatie en dubbel glas. * Energielabel **E**. * Verwarming middels een **Nefit HR-CV combiketel (2023)**. * Vrijstaande stenen garage, berging en carport. * Royale tuin op het noordwesten met veel privacy en zon. * Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. * Mogelijkheid voor realisatie slaap- en badkamer op de begane grond.

**Locatie** Gelegen aan de rand van Lochem, met directe toegang tot de bosrijke omgeving van de Lochemse- en Paaschberg, perfect voor wandelen en mountainbiken. Het stadscentrum van Lochem met winkels, horeca, station en Schouwburg is op korte afstand bereikbaar. Een rustige en aantrekkelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.