Moderne gezinswoning met energielabel A++ in Harfsen

Welkom in deze **uitgebouwde gezinswoning** uit 2019, gelegen in het rustige Harfsen. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een perceel van **139 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van een kookeiland. De begane grond is volledig uitgerust met **vloerverwarming** en screens, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is slim benut met een ruime vierde slaapkamer en een dakkapel.

**Hoog wooncomfort** wordt gegarandeerd door het **energielabel A++**, airconditioning en rolluiken op de verdieping. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom biedt een fijne buitenruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen.

Gelegen in een **groene, nieuwbouwwijk** aan de rand van Harfsen, met directe toegang tot een plantsoen met speelplaats. De nabijheid van uitgestrekte bossen, de Hanzesteden Zutphen en Deventer, en goede verbindingen met het openbaar vervoer (NS station Deventer per bus bereikbaar) en de A1, maken de locatie uiterst aantrekkelijk.