Luxe Woonboerderij aan Twentekanaal met Guesthouse & Paardenfaciliteiten

Ontdek exclusief wonen aan het Twentekanaal in deze **volledig gerenoveerde woonboerderij** uit 1928, gelegen op een riant perceel van **bijna 19.000 m²** eigen grond. Deze unieke locatie biedt **absolute privacy en rust**, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en moderne luxe. De woning is met oog voor detail gemoderniseerd, waarbij authentieke charme naadloos overgaat in hedendaags wooncomfort.

**Interieur** De woonboerderij, met een woonoppervlakte van **ca. 246 m²**, ademt historie met behoud van originele elementen zoals granitovloeren en imposante gebinten. Het hart van de woning is de royale leefkeuken met een kookeiland van ruim vijf meter, compleet met houtkachel voor extra sfeer. De begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast en een luxe badkamer ensuite. Een tweede badkamer completeert de bovenverdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

**Voorzieningen** Dit object biedt een ongekende veelzijdigheid. Naast de woonboerderij beschikt het over een **luxe multifunctioneel bijgebouw** met een volwaardig, zelfstandig appartement (ca. 87 m²) ideaal voor dubbele bewoning, guesthouse of kantoor aan huis. Het bijgebouw omvat tevens een ruime garage (ca. 85 m²), een fitnessruimte (ca. 58 m²) en een volledig onderkelderde ruimte (ca. 137 m²). Buiten geniet u van een verwarmd zwembad met een sfeervol poolhouse (ca. 40 m²) voorzien van jacuzzi, kitchenette en houtkachel. Paardenliefhebbers kunnen gebruikmaken van een paddock (ca. 25x40m), meerdere weilanden en een separate stal (ca. 30 m²).

**Locatie & Extra's** Gelegen aan het Twentekanaal, biedt deze woonboerderij een spectaculair uitzicht en directe toegang tot waterrecreatie. Ondanks de vrije ligging bent u **binnen enkele minuten in het centrum van Lochem** en heeft u een uitstekende verbinding met de A1. Het perceel is fraai aangelegd met terrassen, volwassen beplanting, een boomgaard, moestuin en kweekkast. Technisch is de woning volledig up-to-date met **36 zonnepanelen**, domotica, alarmsysteem, camerabeveiliging en krachtstroom. Het energielabel is C.