Ruime hoekwoning in Gorssel: natuur en centrum dichtbij!

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Draflaan 23 in het groenrijke Gorssel. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceel van **240 m²**, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen of wie ruimte zoekt.

**Overzicht** Deze woning, gebouwd in **1972**, is gelegen aan de rand van Gorssel, direct grenzend aan bossen, wat zorgt voor een optimale woonomgeving. De woning is degelijk gebouwd, maar biedt volop kansen om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

**Indeling** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open haard, een half open keuken met diverse inbouwapparatuur, een hal met garderobe en toilet. De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers (eenvoudig uit te breiden naar drie) en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog een extra slaapkamer en bergruimte.

**Voorzieningen** * Aangebouwde garage met sauna * Eigen oprit * Achtertuin op het noordwesten * Gedeeltelijk glasisolatie * **8 zonnepanelen** * Energielabel **C**

**Locatie** De ligging is een groot pluspunt: geniet van de rust en natuur, terwijl het gezellige centrum van Gorssel met winkels en het MORE Museum op korte afstand ligt. De historische steden Deventer en Zutphen zijn eveneens goed bereikbaar.