Betaalbare gezinswoning met potentie in Lochem

Deze **halfvrijstaande gezinswoning** aan het Albert Cuyplaan 14 in Lochem biedt een uitstekende kans voor starters of klussers die hun droomhuis willen realiseren. Gebouwd in **1965** en gelegen op een perceel van **224 m²**, beschikt de woning over een praktische indeling en veel potentie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, een lichte woonkamer met parketvloer en een dichte keuken. Aangrenzend vindt u een inpandige berging en schuur met de cv-opstelling. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, allen voorzien van laminaat, en een badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra bergruimte biedt.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 81 m²** * Perceeloppervlakte: **224 m²** * Bouwjaar: **1965** * Verwarming: Remeha HR-CV ketel * Isolatie: Dak- en gedeeltelijk glasisolatie * Energielabel: **D** * Ligging: Kindvriendelijke wijk, nabij speelveldjes, scholen en supermarkt * Tuin: Onderhoudsvriendelijk, gelegen op het noordwesten met zon- en schaduwplekken

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Lochem, Gelderland. Op loopafstand vindt u voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Het gezellige centrum van Lochem is met de fiets snel bereikbaar. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare start met volop mogelijkheden om te moderniseren.