Gezinswoning met garage en tuin in Huissen

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Wilhelminastraat in Huissen biedt een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, bevindt u zich toch op **loopafstand van het levendige centrum** met al zijn voorzieningen. De woning combineert een prettige woonomgeving met de dynamiek van winkels en horeca, terwijl steden als Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree/hal, toilet, meterkast en een lichte woonkamer die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De aangrenzende keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Een handige kelderkast zorgt voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers**, een eenvoudige badkamer met douche en toilet, en een aparte waskamer met toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee inbouwkasten.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **Woonoppervlakte van 110 m²** * **Perceeloppervlakte van 371 m²** * Diepe, groene achtertuin op het zuidoosten * Garage met extra opslagruimte * Ruime oprit met overkapping voor parkeergelegenheid op eigen terrein * Balkon aan de achterzijde * CV-ketel (Kombi Kompakt HRE 36/30A, 2017 eigendom) * Grotendeels dubbele beglazing met houten en aluminium kozijnen * Energielabel C

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette wijk, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met Arnhem en Nijmegen. Geniet van de rust van de woonwijk en de levendigheid van het centrum van Huissen, die beide binnen handbereik liggen. Deze woning biedt een fantastische basis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale locatie.