Casco Zelfbouw Woning met Kelder/Garage in Haalderen

Ontdek een unieke kans in het charmante Haalderen: realiseer uw droomwoning op een toplocatie in nieuwbouwplan De Blauwe Pan. Deze geschakelde casco koopwoning (bouwnummer 7) aan de Van der Mondeweg 18B biedt **maximale vrijheid** om het interieur volledig naar eigen wens vorm te geven. De woning is royaal opgezet met twee woonlagen, een zolderverdieping en een **unieke, verdiepingshoge kelder/garage** met eigen buitentrap, ideaal voor een kantoor, atelier of praktijk aan huis.

**Interieur:** De woning wordt casco aangeboden, wat betekent dat de basisconstructie, gevels en dak aanwezig zijn, inclusief nieuwe kozijnen en dubbele beglazing. U bent volledig vrij in de indeling en afwerking van het interieur, inclusief het plaatsen van binnenwanden, keuken, badkamer en installaties. Er is ook de mogelijkheid om de woning volledig te laten afbouwen, informeer naar de opties.

**Features:** * **Woonoppervlakte van 190 m²** * **Royale kelder/garage (ca. XX m²)** * Zolderverdieping * Brede kavels met veel privacy * **Twee parkeerplaatsen op eigen terrein** * Mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis * Casco oplevering met nieuwe kozijnen en dubbele beglazing

**Locatie:** Gelegen in een rustige en centrale woonomgeving in Haalderen, met voorzieningen zoals een basisschool en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand. Het nabijgelegen Bemmel biedt een compleet winkelaanbod. De prachtige uiterwaarden van de Waal en het Betuwse landschap nodigen uit tot wandelen en fietsen. Nijmegen en Arnhem zijn snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen A15 en N840.