Casco Droomwoning in Haalderen: Zelf Indelen en Afwerken!

Ontdek een unieke kans in Haalderen: de mogelijkheid om een **casco koopwoning** volledig naar eigen wens te creëren aan de Van der Mondeweg 18A. Deze woning, gelegen op het voormalige terrein van De Blauwe Pan, biedt een **solide basis** met twee woonlagen en een royale zolderverdieping, perfect voor wie verder kijkt dan standaard en zijn of haar droomhuis wil realiseren. Met een woonoppervlakte van **115 m²** en een ruime kavel, heb je alle vrijheid om de indeling, keuken, badkamer en afwerking zelf te bepalen.

**Interieur:** De woning wordt casco aangeboden, wat betekent dat de constructie, gevels en het dak gereed zijn, maar het interieur volledig naar eigen smaak ingevuld kan worden. Denk aan het plaatsen van binnenwanden, het kiezen van je droomkeuken en -badkamer, en het bepalen van de afwerking zoals vloeren en wanden. De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede basis. De **royale zolderverdieping** biedt extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld slaapkamers of een thuiswerkplek.

**Features:** * **Casco oplevering** met maximale vrijheid voor eigen indeling en afwerking * Woonoppervlakte: **115 m²** * Twee woonlagen plus een royale zolderverdieping * Nieuwe kozijnen met dubbele beglazing * Ruime kavel met potentie voor tuinontwerp * **Twee parkeerplaatsen op eigen terrein** * Mogelijkheid tot volledige afbouw door verkoper (op aanvraag)

**Locatie:** Gelegen in een prettige dorpsomgeving in Haalderen, met voorzieningen zoals een basisschool en sportvelden op korte afstand. Het nabijgelegen Bemmel biedt een uitgebreider winkelaanbod. De prachtige uiterwaarden van de Waal en het Betuwse landschap nodigen uit tot wandelen en fietsen. De steden Nijmegen en Arnhem zijn goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar de A15. Dit is de ideale plek om rustig te wonen met behoud van een **snelle verbinding** naar omliggende steden en voorzieningen.