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Duurzame starterswoning in Gendt met tuin en berging - Vue du bien 1 sur 7

Duurzame starterswoning in Gendt met tuin en berging

Nijmeegsestraat - d, Lingewaard, Nederland

300 000 €
5 172 €/m²
2
pièces
58
A+
Énergie
Neuf
État
133 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2027
État:Neuf
Énergie:A+
Parking

Description

Ontdek deze charmante rijwoningen in het sfeervolle Gendt, een dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke en overzichtelijke karakter. Gelegen te midden van dijken, uiterwaarden en boomgaarden, biedt Gendt een oase van rust en ruimte, terwijl de steden Nijmegen en Arnhem binnen handbereik zijn. Vanaf 11 juni 2026 start de verkoop van deze betaalbare, comfortabele en duurzame woningen, perfect voor starters, singles of stellen.

De woning, type Beukenzoom, is een **compacte en praktische woning** met een woonoppervlakte van circa **119-124 m²**. De woning is verdeeld over twee verdiepingen, met een lichte leefruimte beneden en een comfortabele slaapkamer boven. De **kaveloppervlakte varieert van ca. 133 tot 210 m²**, wat zorgt voor een fijne buitenruimte.

**Interieur:** * Woonoppervlakte: ca. 119 - 124 m² * Aantal slaapkamers: 3

**Features:** * **Tuin met buitenberging** * Ideaal voor starters * Duurzaam en comfortabel * Nabij dagelijkse voorzieningen * Centrale ligging t.o.v. Nijmegen en Arnhem

**Locatie:** Gendt biedt een hoge levenskwaliteit met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, zorg, sport en horeca op korte afstand. De natuurlijke omgeving met uiterwaarden en boomgaarden nodigt uit tot recreatie. De uitstekende verbindingen met Nijmegen en Arnhem maken dit een ideale uitvalsbasis voor werk en vrije tijd.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:133 m²

Équipements

Jardin
Cave
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

40/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

38
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

94
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

70
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 216 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

300 000 €· 5 172 €/m²8 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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