Instapklare gezinswoning met energielabel A in Huissen

Ontdek deze aantrekkelijke, uitgebouwde eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Binnenveld I te Huissen. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een perceel van **149 m²**, biedt deze woning een royale leefruimte en veel wooncomfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is ideaal voor gezinnen en ligt zeer centraal, met het stadshart van Huissen, winkels en voorzieningen op korte afstand. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een riante leefruimte op de begane grond. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een vrijstaande stenen schuur aanwezig.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree/hal, een modern toilet, een open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, combi-oven, luxe vaatwasser) en een uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met provisiekast en openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een luxe, vernieuwde badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaap-/zolderkamer en een aparte ruimte voor de cv-ketel en wasmachine.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** (geldig tot 17-12-2035) * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen * Dak-, muur- en vloerisolatie, geheel dubbel glas (HR++) * Elektrisch bedienbare rolluiken (grotendeels) en elektrische dakramen op zonne-energie (2022-2023) * **Vijftien zonnepanelen** (2020) met een verwachte opbrengst van circa 4.550 kWh in 2025 * Cv-ketel Nefit Trendline II (bouwjaar 2025) * Luxe, vernieuwde badkamer (januari 2026) * Moderne inbouwkeuken (2020, inductiekookplaat 2024) * Mogelijkheid voor het opladen van een elektrische auto (ter overname)

**Locatie** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Binnenveld I, met een vrij uitzicht over een groot speelveld aan de voorzijde. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van het stadscentrum, winkels, scholen en uitvalswegen. De achtertuin is onderhoudsarm en volledig bestraat.