Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Gendt!

Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan De Vang 13 in Gendt is klaar voor een nieuw gezin. De woning, gebouwd in 2003 en in 2019 gerenoveerd, biedt een woonoppervlakte van **122 m²** en is voorzien van **vier slaapkamers**. De begane grond en de moderne badkamer zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor extra leefcomfort.

**Interieur** Bij binnenkomst via de entree treft u de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet. Vanuit de hal stapt u de royale woonkamer met open woonkeuken binnen, samen goed voor **54 m² leefruimte**. De luxe woonkeuken uit 2019, met een centraal kookeiland en diverse inbouwapparatuur, is een echte blikvanger. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (eind 2020) met inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer en biedt extra bergruimte.

**Voorzieningen** * **Vloerverwarming** op de begane grond en in de badkamer * Moderne keuken met kookeiland (2019) * **Airconditioning** aanwezig * Badkamer vernieuwd eind 2020 * Verzorgde achtertuin op het westen (**89 m²**) * Luxe overkapping in de tuin * Daken van bijkeuken en schuur/garage vervangen in 2023 * Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2025 * Energielabel **B**

**Locatie** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk De Molenwijk, direct tegenover een speeltuintje. Een supermarkt bevindt zich achter de woning en het dorpscentrum van Gendt met winkels en horeca is op loopafstand. De natuurgebieden langs de Waal en De Gelderse Poort zijn nabij. De woning is uitstekend bereikbaar met Nijmegen en Arnhem op circa 20 minuten afstand.