Moderne hoekwoning met zonnige tuin en 4 slaapkamers

Deze **moderne hoekwoning** in de populaire en kindvriendelijke wijk Loovelden in Huissen biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **120 m²** en een diepe, zonnige tuin op het zuidoosten, geniet u van veel ruimte en comfort.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een lichte, royale woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de tuin. De open keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers (ca. 7, 11 en 15 m²) en een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad en ruime inloopdouche. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer van circa 19 m², met de mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in twee kamers. Tevens is er op deze verdieping een aparte berging met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine.

**Voorzieningen en duurzaamheid:** De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** en profiteert van goede isolatie, wat resulteert in een **energielabel A+**. Dit zorgt voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De achtertuin is diep, zonnig en gelegen op het zuidoosten, met een aparte berging.

**Locatie:** De wijk Loovelden staat bekend om zijn kindvriendelijkheid, met veel groen, speelgelegenheden en waterpartijen. Voorzieningen zoals een medisch centrum en een integraal kindcentrum zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten fietst u naar het winkelcentrum Zilverkamp en het centrum van Huissen voor uw dagelijkse boodschappen. Natuurgebieden zoals het Zeegbos en Park Lingezegen bieden volop recreatiemogelijkheden. De woning is **uitstekend bereikbaar** met goede verbindingen naar Arnhem en Nijmegen, en de snelwegen A12, A15, A50 en A325.

**Bijzonderheden:** - Woonoppervlakte: **120 m²** - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - Projectnotaris van toepassing