Uitgebouwde tussenwoning met luxe badkamer en moderne keuken

Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Nieuwstadsweg 14 in Elburg is een instapklare gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau.

**Overzicht** Gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van de historische binnenstad, biedt deze woning uit de jaren '40 een unieke combinatie van karakter en modern wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd en uitgebouwd, wat resulteert in een royale leefruimte en drie comfortabele slaapkamers.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime woonkamer dankzij de uitbouw aan de achterzijde, voorzien van een sfeervolle visgraatvloer en airconditioning. De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde, beschikt over inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Een praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasapparatuur. De eerste verdieping telt drie keurig afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Features** * **Royale woonkamer met uitbouw** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * **Luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming** * Drie slaapkamers * Airconditioning op begane grond, overloop en in de veranda * Afsluitbare veranda met glazen schuifwanden * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging * HR-beglazing en muurisolatie

**Locatie** De woning is gelegen in Elburg, Gelderland, op een rustige locatie met de historische binnenstad op korte afstand. De omgeving biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.