Modern 3-kamer appartement met nieuwe keuken in levendig Klarendal

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de populaire wijk Klarendal in Arnhem. Met een woonoppervlakte van **63 m²** en een praktische indeling, biedt deze woning een comfortabel thuis.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken. De woning is voorzien van twee slaapkamers, een moderne badkamer uit 2018 en een apart toilet. Het appartement is instapklaar en biedt een fijne leefomgeving.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken, vernieuwd in 2024, is van alle gemakken voorzien, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De hoofdslaapkamer grenst aan het balkon, en de tweede kamer is ideaal als walk-in closet of studeerkamer. De badkamer is modern met een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Nieuwe keuken (2024) * Moderne badkamer (2018) * Beschut balkon * Eigen stenen berging * Energielabel C * Houten kozijnen met isolerende beglazing (HR++ glas bij slaapkamers) * Mechanische ventilatie * Glasvezel aanwezig

**Locatie** Gelegen in het levendige Klarendal, op loopafstand van het centrum van Arnhem, winkels, horeca en station Arnhem Velperpoort. De wijk staat bekend om zijn creatieve sfeer en het Modekwartier. Nabijheid van Sonsbeekpark biedt recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.