Duurzame hoekwoning met garage en zonnepanelen in Malden

Ontdek deze goed onderhouden hoekwoning, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Malden, Gelderland. Met een woonoppervlakte van **105 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een diepe achtertuin, is dit een perfecte gezinswoning.

De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping, wat zorgt voor flexibele leefruimte. De moderne keuken en functionele badkamer bieden een uitstekende basis, met mogelijkheden voor personalisatie.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Energielabel A** * **9 zonnepanelen** * Garage voor extra opslag of parkeren * Diepe, privacy biedende achtertuin * Recente kunststof kozijnen en HR-heteluchtverwarming

De woning is voorzien van **9 zonnepanelen** en heeft een **energielabel A**, wat garant staat voor lage energielasten en een duurzaam woonklimaat. De recent vernieuwde kunststof kozijnen dragen bij aan het uitstekende isolatieniveau. De woning is ook uitgerust met een recent vervangen Brink HR-heteluchtverwarmingsketel.

Gelegen aan de rand van Malden, profiteert u van een groene woonomgeving met scholen, winkels en sportfaccommodaties op korte afstand. De nabijheid van de bossen biedt recreatiemogelijkheden, terwijl de uitvalswegen naar Nijmegen en de A73 een goede bereikbaarheid garanderen.