Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin in Hattem

Ontdek deze verrassend ruime hoekwoning, ideaal gelegen in het sfeervolle Hattem. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een perceel van **216 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen.

**Overview** Deze charmante hoekwoning, gebouwd in 1954 en door de jaren heen verbeterd, ligt op een prettige woonlocatie. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd (2009) en voorzien van een nokverhoging (2013), wat zorgt voor extra leefruimte op de tweede verdieping. De ligging combineert het beste van stad, natuur en voorzieningen, met de IJssel, bossen en het historische centrum van Hattem op korte afstand. Uitvalswegen zoals de A50 en A28 zijn goed bereikbaar, met Zwolle op slechts 10 minuten rijden.

**Interior** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, verrijkt door een erker aan de voorzijde en een royale uitbouw aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een gezellige verbinding met de eet- en woonruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte dankzij de nokverhoging.

**Features** * **4 slaapkamers** * Uitgebouwde woonruimte (2009) * Nokverhoging (2013) voor extra ruimte * Zonnige achtertuin op het westen (ca. 10,5m diep) * Royale houten berging met overkapping * 10 zonnepanelen (2023) * Praktische kelderkast

**Location** Gelegen in Hattem, Gelderland, geniet u van de nabijheid van prachtige natuurgebieden zoals de IJssel en de bossen van Landgoed Molecaten. Het historische centrum met winkels en terrassen is snel bereikbaar, net als de belangrijke uitvalswegen en de stad Zwolle.